Каркасный дом Цюрих

2 этажа, 78 м2

Параметры и цена

  • Дом под ключ: 8,0x8,0 м.
  • Общая площадь: 78 м2
  • Кол-во комнат: 4 Шт.
  • Количество этажей: 2 этажа
  • Срок строительcтва: от 45 дней
  • Стиль: Европейский Европейский
2 909 400 ₽
Можно построить в кредит

Этот дом мы можем построить в любой комплектации и с любым набором опций по вашему желанию. Ваш участок должен находиться до 400 км от МКАД.


Планировка

2 этажа

Описание проекта

“Цюрих” относится к классическим архитектурным решениям для узких участков. Небольшой двухэтажный дом строится по каркасной технологии. 78 квадратных метров - это намного больше, чем у большинства городских квартир, и этого пространства с лихвой хватит одной семье. Здесь 3 спальни, большая гостиная, кухня и 1 санузел. У входа есть небольшая терраса, на которой можно пить чай, читать книги - и одновременно с этим наслаждаться окружающей природой. Благодаря сложному устройству крыши и кирпичным фасадам дом создаёт ощущение уюта и самобытности.

 

“Цюрих” относится к классическим архитектурным решениям для узких участков. Небольшой двухэтажный дом строится по каркасной технологии. 78 квадратных метров - это намного больше, чем у большинства городских квартир, и этого пространства с лихвой хватит одной семье. Здесь 3 спальни, большая гостиная, кухня и 1 санузел. У входа есть небольшая терраса, на которой можно пить чай, читать книги - и одновременно с этим наслаждаться окружающей природой. Благодаря сложному устройству крыши и кирпичным фасадам дом создаёт ощущение уюта и самобытности.

 

Комплектация

Фундамент

Сваи ж/б забивные 150х150х3000 мм

- разбивка осей строения,
- пробное бурение,
- монтаж железобетонных свай;
- монтаж металлического оголовка, либо распушение оголовкой свай для монтажа ж/б ростверка.

Фундамент
Закладные под воду и канализацию

Ввод воды: гильза с уклоном не менее 10 мм/м выводится за пределы ростверка на глубине не менее 1600 мм от поверхности грунта на расстояние не менее 2,5 метра от места привязки (не более 2,7м)


Ввод канализации: выпускная канализационная труба с уклоном не менее 10 мм/м выводится за пределы ростверка на глубине не менее 800 мм от поверхности грунта. На ростверке выполняется маркировочная надпись с указанием глубины и расстояния от внешнего края. На расстояние не менее 2,5 метра от места привязки (не более 2,7м)

Высота стен 1-го этажа между балками перекрытия - 2,7 м.
Высота стен 2-го этажа между балками - 2,6 м.
Высота атиковой стены между балками - 1,5м

Каркас
разработка конструктивного решения согласно Узлам Мечтаево.
 
Последовательный монтаж:
- перекрытие 1-го этажа (шаг балок 300-620 мм);
- сборка стеновых блоков на горизонтальной поверхности с последующей установкой в проектное положение (шаг стоек 300-620 мм);
- межэтажное перекрытие (шаг балок 300-620 мм);
- стропильной системы (шаг стропил 300-620 мм);
- вентилируемый фасад;
Каркас
Дополнительно
- Строительные леса (аренда)
- Ростверк антисептированный в производственных условиях
- Обвязка фундамента антисептированная в производственных условиях
- Межкомнатные перегородки 100 мм
- Межкомнатные перегородки 150 мм
- Перекрытие 1-го этажа антисептированные в производственных условиях
- Перекрытие 2-го и 3-го этажей
- Перекрытие чердака
- Стропильная система скатной кровли
- Вентилируемый фасад - брусок 45*40 мм
Конструктив террас и балконов

- Перекрытие террасы и и крыльца антисептированное в производственных условиях
- Перекрытие балкона антисептированной в производственных условиях
- Несущие конструкции террасы, крыльца, балкона и навеса из клееного бруса 140х140

Гидроизоляция и утепление

Инновационный базальтовый плитный утеплитель Rockwool Лайт Баттс Скандик

Гидро-ветроизоляционная мембрана по наружнему контуру;
Паро-гидроизоляционная мембрана - по внутреннему контуру и перегородкам;
Проклейка паро-гидроизоляции - Универсальный скотч Delta MULTI-BAND M60.

Утепление наружних стен 200 мм и перегородок каркаса 150/100 мм
Уплотнители и пленки для дополнительной изоляции проемов (ПСУЛ+пароизоляцияооная лента+гидроизоляционная лента под подоконник)
Утепление перекрытия 1-го этажа - 200 мм
Утепление перекрытия 2-го этажа - 100 мм
Утепление кровли - 200 мм

Кровельное покрытие - мягкая кровля

- контробрешетка из калиброванного бруска 40*45 мм по стропилам;
- обрешетка из доски 25*100 мм с шагом 300 мм, с усилением по кровельным свесам;
- сплошной настил из OSB класса 3, 9мм;
- подкладочный ковер;
- гибкая черепица Технониколь Финская соната (однослойная).

Водосточная система пластиковая Технониколь, цвет на выбор

Снегорассекатель TP Gamma (цвет на выбор)

- Окна пластиковые Rehau GRAZIO 70 мм, фурнитура Roto, с энергосберегающим стеклопакетом и москитной сеткой

- Отливы подоконные, цвет на выбор

- Дверь входная Torex SNEGIR 20 STEEL с терморазрывом 

Внешняя отделка

Подготовка под внешнюю отделку - OSB 9 мм

Плитка ТЕХНОНИКОЛЬ HAUBERK кирпич

Подшив кровли снаружи (дома и террасы) - перфорированные софиты Технониколь, цвет на выбор

Отделка пола террасы, крыльца и балкона - Палубная доска 32х140х6000мм, сорт "АВ" 

Ограждение горизонтальное (террасы, крыльца, балкона, эксплуатируемой кровли)

Внутренняя отделка

Фанера 18 мм по обрешетке - подготовка под финишную отделку пола

ГВЛВ 12 мм - подготовка под финишную отделку стен и откосов по обрешетке доской 20х145 мм

ГВЛВ 12 мм - подготовка под финишную отделку потолков по обрешетке доской 20х145 мм

Лестницы технические: входная 1 шт., межэтажная техническая 1 шт.

Подготовительные работы

Административные:

- создание индивидуального архитектурного проекта;
- подготовка комплекта документов;
- выезд инженера на строительный участок.

Строительные:

- организация строительной площадки;
- обеспечение сохранности строительных материалов надлежащим образом;
- обеспечение строительных сил местом для временного проживания;
- вывоз строительного мусора.

ОПИСАННЫЕ НИЖЕ ОПЦИИ НЕ ВКЛЮЧЕНЫ В СТОИМОСТЬ

Видеонаблюдение на весь срок строительства

Видеонаблюдение за объектом строительства всепогодной IP-камерой высокого разрешения Full HD 1920x1080p c ИК-подсветкой 30 метров. Есть возможность записи (оплачивается отдельно). Просмотр прямой трансляции и записей возможен на сайте и в мобильном приложении. Необходимо покрытие сотового оператора (3G, 4G МТС, Биллайн, Мегафон на выбор), конструкция для монтажа (обычно электрическая опора), необходимо наличие электричества.

Инженерные системы

Вентиляционный стояк 125 мм, ПВХ 

Похожие проекты домов

Отзывы заказчиков