Каменный дом Романоff

2 этажа, 109 м2

Параметры и цена

  • Дом под ключ: 7,14x13,74 м.
  • Общая площадь: 109 м2
  • Кол-во комнат: 4 Шт.
  • Количество этажей: 2 этажа
  • Срок строительcтва: от 45 дней
  • Стиль: Классический Классический
4 760 500 ₽
Можно построить в кредит

Этот дом мы можем построить в любой комплектации и с любым набором опций по вашему желанию. Ваш участок должен находиться до 400 км от МКАД.


Планировка

2 этажа + крыша

Описание проекта

Мы не знаем, почему этот дом называется Романов, но четко знаем, что от такого загородного дома царская семья не отказалась бы. Простой, но при этом очень стильный дизайн, мягкие цвета в отделке, множество окон и удобная планировка – это коттедж из газоблоков РОМАНОФФ 7х13 м. На 109 кв.м разместились крыльцо, прихожая, холл, кухня и гостиная, кабинет, 2 с/у, гараж на 1 автомобиль, 3 спальни и просторная ванная комната. Пространство над гаражом оформлено в террасу второго этажа. Ее прозрачное обрамление не загромождает пространство и сочетается с прозрачным оформлением входной группы гостиной. Общая нота дома – полоска. Она прослеживается в декоративном оформлении витражей террасы, межоконных пространств, внешней отделки гаража и даже в модном фальцевом покрытии кровли, которая обильно снабжена мансардными окнами. Дом удобно расположить на широком участке.

Мы не знаем, почему этот дом называется Романов, но четко знаем, что от такого загородного дома царская семья не отказалась бы. Простой, но при этом очень стильный дизайн, мягкие цвета в отделке, множество окон и удобная планировка – это коттедж из газоблоков РОМАНОФФ 7х13 м. На 109 кв.м разместились крыльцо, прихожая, холл, кухня и гостиная, кабинет, 2 с/у, гараж на 1 автомобиль, 3 спальни и просторная ванная комната. Пространство над гаражом оформлено в террасу второго этажа. Ее прозрачное обрамление не загромождает пространство и сочетается с прозрачным оформлением входной группы гостиной. Общая нота дома – полоска. Она прослеживается в декоративном оформлении витражей террасы, межоконных пространств, внешней отделки гаража и даже в модном фальцевом покрытии кровли, которая обильно снабжена мансардными окнами. Дом удобно расположить на широком участке.

Комплектация каменного дома под ключ

Фундамент под дом

Монолитная плита с ребрами жесткости вверх: Уплотненное песчаное основание толщиной не менее 200 мм, по геотекстилю. Гидроизоляция плиты из профилированной мембраны. Плита толщиной 200 мм, ростверк по плите 375*150 мм. Армирование плиты сеткой 200*200 мм в два уровня из арматуры 12 мм а500с, армирование ростверка из арматуры 12 мм а500с - 6 прутков.

Фундамент под террасу (если терраса входит в стоимость проекта)

Монолитный ростверк шириной 300 мм, высотой 600 мм (по песчаному основанию толщиной не менее 250 мм).
Армирование ростверка - арматура d=12 мм (4 нитки), обвязка арматурой d=6 мм с шагом 250 мм

Закладные для канализации, воды и электричества

Ввод воды: гильза с уклоном не менее 10 мм/м выводится за пределы ростверка на глубине не менее 1600 мм от поверхности грунта на расстоянии не менее 2,5 метра от места привязки (не более 2,7 м).
Ввод канализации: выпускная канализационная труба с уклоном не менее 10 мм/м выводится за пределы ростверка на глубине не менее 800 мм от поверхности грунта. На ростверке выполняется маркировочная надпись с указанием глубины и расстояния от внешнего края. На расстоянии не менее 2,5 метра от места привязки (не более 2,7 м).
Ввод эл-ва: труба ПНД 63 мм под ввод электричества, 10 м.п. на глубине не менее 600 мм от поверхности грунта с сигнальной лентой

Наружные стены

Устройство стены из газобетонных блоков толщиной 400 мм или керамических блоков Porotherm 38 Thermo

Внутренние прегородки (несущие)

Устройство стены из газобетонных блоков толщиной 250/100 мм (в соответствии с проектом) или керамических блоков Porotherm 25

Армопояс

Устройство АРМОПОЯСА - монолитного железобетонного пояса сечением 250х250 мм (не требуется для кладки из керамических блоков)

Армоколонна

Устройство АРМОКОЛОННЫ - монолитной железобетонной колонны сечением 250х250 мм (если заложено по проекту)

Железобетонные плиты перекрытия 1-го этажа и межэтажные

Устройство сборного железобетонного перекрытия из плит ПНО толщиной 160 мм с заделкой стыков между плитами

Монолитное ж\б перекрытие (до 10% площади) 1-го этажа и межэтажные

Устройство монолитного железобетонного перекрытия толщиной 160 мм с армированием на двух уровнях: арматура А3 д.12 мм с шагом ячейки 200 мм

Высота этажей

Высота потолка 1-го этажа - Не менее 3000 мм (между перекрытиями)

Высота потолка 2-го этажа - Не менее 2800 мм (между перекрытиями)

Стропила, обрешетка, контробрешетка
  • Стропила cечением 40х200 мм из древесины хвойных пород камерной сушки.
  • Обрешетка cечением 25х100 мм из древесины хвойных пород.
  • Контробрешетка сечением 40х40 мм из древесины хвойных пород
Металлочерепица

Толщина металла 0,5 мм, покрытие полиэстер Grand Line, цвет на выбор: RAL 8017 шоколад, RAL 6005 зеленый мох, RAL 3005 красное вино

Вентиляция чердака

Деревянные жалюзийные решетки согласно проекту

Гидро-ветроизоляция подкровельного пирога

Ветро-гидроизоляционная мембрана

Пароизоляция чердачного перекрытия

Паро-гидроизоляционная мембрана

Утепление кровли

Натуральный негорючий минераловатный утеплитель в 4-е слоя 200 мм

Входная дверь

Металлический дверной блок размером 2060х960 мм, укомплектованный замком, ручкой и замкнутым контуром уплотнения. Цвет темно-коричневый. Страна производитель – Россия.

Окна

Пластиковые, профиль REHAU BLITZ (цвет белый) с двухкамерным стеклопакетом (3 стекла). Внешние отливы металлические белого цвета. Одна створка поворотно-откидная. Стандартные размеры окон 1400х1400 мм, 600х600 мм, 600х900 мм, 900х1400 мм согласно проекта.

Лестница (внутренняя)

Техническая (один марш) из доски сечением 40х200 мм из древесины хвойных пород

Лестница (входная)

Техническая - без перил, 4 ступени шириной 1200 мм

Отделка фасада

Минеральная декоративная штукатурка Ceresit

Карнизы

Вариант 1. Подшиты горизонтально пластиковыми перфорированными софитами белого цвета. Лобовая планка (G-фаска) - цвет белый или коричневый, выполнены из металлических доборных элементов. Вылет свесов 500 мм.
Вариант 2. Подшиты горизонтально деревянными панелями (сухие строганные). Вылет свесов 500 мм.

ОПИСАННЫЕ НИЖЕ ОПЦИИ НЕ ВКЛЮЧЕНЫ В СТОИМОСТЬ

Видеонаблюдение на весь срок строительства

Видеонаблюдение за объектом строительства всепогодной IP-камерой высокого разрешения Full HD 1920x1080p c ИК-подсветкой 30 метров. Есть возможность записи (оплачивается отдельно). Просмотр прямой трансляции и записей возможен на сайте и в мобильном приложении. Необходимо покрытие сотового оператора (3G, 4G МТС, Биллайн, Мегафон на выбор), конструкция для монтажа (обычно электрическая опора), необходимо наличие электричества.

Похожие проекты домов

Отзывы заказчиков