Каркасные дома

Сроки строительства загородного дома.

#

Сроки возведения загородного дома не бывают абстрактными. Они зависят от его габаритов, сложности проекта, типа фундамента, наличия подвала, материалов стен и перекрытий. Но чтобы вы имели общее представление о возможной длительности процесса, мы подробно рассмотрим каждый из технических факторов. Уделять внимание возможным проблемам с погодой, задержкам доставки материалов или халатности рабочей бригады не будем. Представим, что природа не мешает, а компания выкладывается полностью – благо, таких становится всё больше.

Факторы, влияющие на сроки строительства.

Подъездные пути и минимальные инженерные коммуникации. Необходимы для беспрепятственного проезда техники, а также снабжения строительного процесса электричеством и водой. Их отсутствие не только растягивает сроки, но и повышает стоимость процесса.

Габариты и площадь дома. Чем меньше здание, тем быстрее его можно возвести. И наоборот. Естественно, утверждение относится к домам, которые строятся по одной и той же технологии. Если сравнивать сроки для большого каркасника и небольшого каменного дома, первый будет завершён быстрее.

Сложность проекта. Быстрее всего строятся дома по типовым и простым индивидуальным проектам. Но если архитектурное решение отличается необычными и сложными идеями, на его воплощение может уйти много времени.

Тип фундамента. На забивные сваи с ростверком идёт 1 месяц, мелкозаглубленную ленту – 1 неделя, армированную ленту с монолитной плитой – 2 недели; с подвалом – 6-8 недель.

Материал стен. Без конкретных примеров здесь не обойтись. Допустим, у нас двухэтажный дом площадью 150 кв.м. Если стены из газобетона, работы хватит на 4-6 недель. Каркасную коробку поставят за 2 недели, если не быстрее.

Материал перекрытий. На устройство перекрытий для одного этажа понадобится 2-4 дня, если это железобетонные плиты. На монолитное перекрытие уйдёт 7-10 дней. Деревянные балки – от силы 3 дня.

Конструкция и покрытие кровли. Здесь всё зависит от материала. Монтаж может занять от 2 до 4 недель.

Инженерные коммуникации. Чтобы развести по дому сеть водоснабжения и канализации, потребуется до 2 месяцев. Если заказчик желает, проводятся автономные сети, в которых используются сложные устройства. Тогда сроки могут несколько растянуться.

Вывод. На строительство стандартной “коробки” может уйти от 14 до 26 недель.

Факторы, влияющие на сроки строительства.

Сроки по стадиям для каменного дома.

Холодный контур. 2-3 месяца.
Тёплый контур. 3-4 месяца.
Предчистовая отделка. 4-6 месяцев.
Сюда входит разводка инженерных коммуникаций и отделка стен, потолков, полов.
Чистовая отделка. 12 месяцев и более.

Сроки по стадиям для каркасного дома.

Тёплый контур. 1.5-2.5 месяца.
Каркас с утеплением, кровля, окна и двери, отделка фасада.
Предчистовая отделка. 2.5-4 месяца.
Инженерия, обшивка стен и потолков, вагонка.
Чистовая отделка. 4-6 месяцев.

Примечание: каждая последующая стадия включает предыдущую, соответственно и её сроки.

Заключение.

Несомненным плюсом будет сотрудничество с зарекомендовавшей себя компанией, поскольку в договорах с ними чётко обозначается дата сдачи объекта, так что все вопросы решаются с одной ответственной стороной, а не несколькими. Чтобы процесс строительства был прогнозируемым и оправдывал ожидания, должен быть понятным объём работ и бюджет, оговорены сроки. Как говорят в Японии: быстро – это медленно, но без перерывов.

все рубрики
Внешняя отделка Другое Новости с объектов Внутренняя отделка Инженерные коммуникации Каменные дома Каркасные дома Крыша, окна, двери Наука строительства Отзывы заказчиков
Мы уверены в качестве нашего сервиса
Собственное производство
и архитектурный отдел
узнать подробнее
1800+ построенных
домов с 2002 года
смотреть проекты
1800+ построенных домов с 2002 года
Гарантия
10 лет
узнать подробнее
Персональный менеджер,
ведущий проект
наша команда
Рассрочка, кредит и
материнский капитал
узнать подробнее
Саморегулируемая
организация (СРО)
наша команда
Награды
и сертификаты
смотреть награды
Награды и сертификаты
Видеоотзывы наших клиентов
Каркасный дом по проекту "Торонто"

Общая площадь

123 м2

МО, Истринский р-н

Каркасный дом по проекту "Хантер"

Общая площадь

167,6 м2

МО, Пушкинский р-н, д. Шаблыкино

Каркасный дом по индивидуальному проекту

Общая площадь

162,1 м2

МО, Можайский р-н

смотреть все отзывы
Обновлено:

Запишитесь на экскурсию в строящийся дом и убедитесь в высоком качестве работ!

Оставьте ваши контакты, мы вам перезвоним

Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь на обработку персональных данных

Задать вопрос

Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь на обработку персональных данных

Получить смету на technology_ дом Сроки строительства загородного дома.

Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь на обработку персональных данных

Получить расчет на technology_ дом Сроки строительства загородного дома.

Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь на обработку персональных данных

Поиск

Спасибо!
Данные успешно отправлены.