Нужно ли покупать участок с уклоном для строительства?

Как говорится, идеально ровных участков не существует.

Обычно незначительные неровности не влияют на строительство, но бывают случаи, когда перепад настолько велик, что приходится адаптировать весь проект под эти условия.

Если вы являетесь обладателем как раз такого участка – не спешите расстраиваться. Участок с перепадом – это нестандартный бонус, который можно развернуть в свою пользу. Поэтому давайте рассмотрим его особенности подробнее.

Преимущества участка с уклоном.

Первое, что стоит отметить – это бюджетная стоимость такой земли. Чем больше неровность, тем дешевле участок. Поэтому такой вариант прекрасно подойдет для тех, кто имеет ограниченный бюджет на строительство. К этому можно добавить функциональные особенности – при перепаде высот улучшен естественный дренаж, что положительно сказывается на эксплуатации дома.

Плюс, если дом находится на естественном возвышении, он открывает широкий угол обзора из окна. Это смотрится эффектно, если участок стоит перед лесом или водоемом.  Насчет планировки в таком доме тоже не стоит переживать. Европейские строители давно поняли, что высокий цоколь можно использовать, как дополнительное место для хранения, а в некоторых случаях – как отдельное помещение.

Недостатки участка с уклоном.

При сильных перепадах уровня может потребоваться укрепление грунта – а это дополнительные расходы на стройку. И отказаться от них нельзя, иначе готовый дом будет просто опасен для проживания.

С коммуникациями в доме на уклоне тоже свои сложности. Как правило, это связано с увеличением длины трасс и их дополнительной фиксацией, что также влияет на стоимость и сроки работ.

И, наконец, проектирование. Типовой проект для такого участка точно не подойдет из-за специфики, поэтому конструктив дома нужно разрабатывать с нуля или долго адаптировать. Чаще всего выбирается первый вариант.

Вывод.

Участок с уклоном – это отличная возможность для тех, кто хочет сэкономить средства. Даже после дополнительных расходов на укрепление почвы и сложную систему коммуникаций, готовая стоимость дома на уклоне меньше, чем строительство на ровной земле.

Главное – правильно проработать проект и не нарушать технологию во время работы. И к этим факторам мы относимся очень серьезно. Наша главная задача – не просто возвести конструкцию, а подобрать для будущего владельца решение, при котором он не будет переплачивать для характеристики, которые ему просто не нужны. И мы можем это сделать, даже когда дом строится на таком сложном участке.