Что лучше выбрать: каркас или газобетон?
Если спросить потребителей о том, какой материал лучше для строительства дома, все варианты сводятся к двум: дерево и газобетон. С проблемой выбора и приходят заказчики в компании, пытаясь найти верный ответ по выбору технологии. Но как показывает практика - универсального варианта нет, так как все зависит от бюджета на строительство, характеристик участка и желаемого архитектурного стиля проекта.
Поэтому сейчас мы рассмотрим основные параметры, по которым сравнивают каркасный дом и дом из газобетона.
Стоимость
Стоимость каркасного дома ниже, чем газобетонного. Это связано не только со стоимостью материалов для возведения стен, но и с дополнительными статьями расхода. Например, каркасный дом прекрасно “уживается” с бюджетными фундаментами - свайно-винтовым, свайно-забивным. В том время, как дома из газобетона предпочтительнее ставить на железобетонные основания. Такие же нюансы могут касаться наружной и внутренней отделки - в каменных домах эти этапы строительства дороже.
Скорость строительства
Здесь каркасный дом снова впереди газобетонного. Средний срок строительства каркасного дома в комплектации “под ключ” - 3 месяца вместе с фундаментом. А комплектацию “теплый контур” можно получить уже через 1,5 месяца.
Для газобетонного дома сроки строительства в комплектации “ холодный контур” начинаются от 4 месяцев, а комплектация “под ключ” потребует от 8 месяцев (в зависимости от сложности проекта). В большинстве случаев эти сроки увеличиваются из-за неподходящих температурных условий.
Условия строительства
Объясняем предыдущий пункт. При строительстве газобетонного дома очень многое зависит от погоды - при температуре ниже +5 градусов длительность бетонных работ (например, на этапе фундамента) увеличивается. При этом необходимо поддерживать положительную температуру состава, иначе замерзшая вода в бетоне просто не даст ему застыть. Это усложняет данный этап и приводит к дополнительным расходам.
Низкие температуры влияют и на этап возведения стен - из-за той же воды в составе кладочной смеси. Есть морозостойкие составы (они чаще всего и применяются при строительстве зимой), однако их можно применять до - 10 градусов мороза.
В каркасном доме все основные работы выполняются без строительного раствора, поэтому они не зависят от температуры окружающей среды. Строительство деревянного дома зимой наоборот, полезный бонус - все осадки выпадают в виде сухого снега, поэтому дерево не напитывает влагу и остается в первозданном виде.
К условиям строительства мы также можем отнести логистику. Для поставки материалов и оборудования для каркасного дома не требуется тяжелая техника - поэтому в любое время года доставка производится без сложностей и задержек. А чтобы доставить тяжелые блоки из газобетона на объект нужна не только фура для перевозки, но и кран для подъема материала на пятно застройки. Соответственно, в плохую погоду, когда транспортные пути недоступны для тяжелой техники, объект может остаться без строительного материала. А в хорошую погоду - нужно пространство для ее подъезда.
Профессиональные условия
По словам прорабов, строительство каркасного дома проще с позиции квалификации строителей. Чтобы освоить технологию строительства, профессиональным бригадам не нужно много времени, а, значит, и для потребителя меньше вероятности встретиться с неквалифицированными кадрами. И даже в случае выявления недостатков исправить их просто под контролем технадзора.
Строительство газобетонного дома осуществляют узкопрофильные специалисты - каменщики, в некоторых компаниях они могут просто отсутствовать. Поэтому и риск для потребителя в плане качества строительства выше. Но этот нюанс просто нивелировать - нужно обращаться к проверенным подрядчикам.
Усадка
Газобетонный дом после строительства чаще всего “консервируют” на 3-4 месяца до завершения усадки. При хорошем качестве строительства усадка происходит только из-за изменения влажности газобетона с момента выхода с производства до завершения строительства. Если при строительстве были допущены дефекты, то усадка может произойти из-за фундамента или отсутствия выравнивания кладки в горизонтальной плоскости.
Если производить наружные отделочные работы до завершения усадки, то, например, тонкий слой штукатурки на фасадах может просто потрескаться.
Каркасный же дом не требует ожидания усадки - все виды отделочных работ можно производить сразу после возведения и утепления каркаса.
Безопасность
Большой страх заказчиков при выборе каркасного дома - это вероятность пожара. Действительно, дерево проигрывает газобетону в данном аспекте, однако это не должно быть ключевым фактором в выборе.
Сейчас домокомплекты для каркасных домов можно покрыть составом огнебиозащиты, который уменьшает вероятность быстрого распространения огня. Также есть технология обработки древесины Soft Angle - создание плавных углов на досках в домокомплекте. Она также останавливает распространение огня по дереву.
Поэтому мы рекомендуем обратить внимание на качество инженерных коммуникаций (электрики, в частности) - и вам не придется переживать за безопасность в каркасном или газобетонном доме.
Тепло
За счет использования базальтового плитного утеплителя в составе стен каркасного дома, уровень энергоэффективности дома сравним с газобетонным. Но здесь все зависит от подбора толщины утеплителя под ваши климатические условия и от качества монтажа. Ведь утеплитель любой толщины неэффективен, если в каркасе есть мостики холода.
Но у газобетонного дома есть дополнительный плюс - это аккумуляция тепла. При отключении отопления в таком строении тепло сохраняется дольше за счет большой массы и толщины стен.
Надежность
По комментариям производителей газобетонный дом прослужит не менее 80-100 лет, именно столько циклов заморозки-разморозки выдерживает средний газоблок. Каркасный дом при правильном обслуживании будет радовать хозяев 50-70 лет.
Правильное обслуживание и микроклимат в деревянном доме важны, так как в отличие от газобетона, дерево очень подвержено биофакторам - домовому грибку, насекомым и грызунам.
Вывод
Как вы видите, каждый из вариантов имеет свои плюсы и минусы. Поэтому при выборе мы рекомендуем опираться в первую очередь на бюджет строительства - во многом это определяет технологию. А далее нужно обратиться в проверенную строительную компанию, от которой и зависит качество готового дома.
